プレール・ドゥーク新大久保II

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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9階 / 25.83㎡の場合

相場
3,743万円
144.9万円/㎡
2,678
3,388
4,098
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,098万円
131.2万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレール・ドゥーク新大久保II
3,700万円（143.2万円/㎡）/ 9階 / 25.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/233,700万円143.2万円9階 25.83㎡ 1K-
2025/05/223,680万円142.5万円10階 25.83㎡ 1K-
2025/03/173,680万円142.5万円2階 25.83㎡ 1K-
2025/02/142,880万円111.9万円8階 25.74㎡ 1R東
2025/01/203,680万円142.5万円4階 25.83㎡ 1K西
2024/12/183,680万円142.5万円3階 25.83㎡ 1K-
2024/12/072,980万円115.8万円8階 25.74㎡ 1R東
2024/01/252,750万円107.3万円3階 25.63㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は117.68万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,700万円143.2万円25.83㎡1K9階 / 11階建 -2013年34戸RC
2024/05/29SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,750万円107.8万円25.51㎡1K3階 / 5階建 -2011年26戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/14GALICIAシンジュクニシオチアイ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年21戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/12/16BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,200万円123.0万円26.01㎡1R4階 / 5階建 東2017年35戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2023/12/14アクサス新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,300万円108.7万円21.15㎡1K2階 / 10階建 北2009年29戸RC
2026/01/12メインステージ新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅6分 2,900万円113.1万円25.65㎡1K3階 / 4階建 -2017年31戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
中井駅3分 2,900万円114.8万円25.26㎡1K3階 / 4階建 北東2017年29戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,890万円114.4万円25.26㎡1K1階 / 4階建 -2017年29戸RC
2025/07/02ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,200万円109.9万円20.02㎡1K4階 / 6階建 -2008年49戸RC
2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,350万円110.8万円21.21㎡1K3階 / 5階建 北2010年39戸RC
2025/12/23デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,300万円107.5万円30.69㎡1Rバストイレ別3階 / 4階建 -2018年38戸RC
2025/08/31ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 2,450万円108.6万円22.56㎡1K3階 / 7階建 北西2008年39戸RC
2025/12/09インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,180万円136.2万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2023/11/26ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,410万円109.3万円22.05㎡1K3階 / 7階建 西2009年56戸RC
2024/09/01レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC
2026/01/09AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年23戸RC
2025/12/05アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 -2017年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、新宿区では6.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
新宿区
144.9万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク新大久保II
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩2分
築年月2013年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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